Оценка недвижимости для банка в Новокузнецке для любых целей
Кредитный договор делает банк залогодержателем, и имущество временно отчуждается в его пользу. В этих условиях нужен анализ, который определит рыночную либо ликвидационную стоимость объекта.
Если заёмщик не выполняет обязательства, банку нужно знать, за сколько можно продать объект недвижимости.
При оформлении ипотеки и заёмщик, и банк участвуют в оценке объекта.
Как кредитору выгодно это действие?
- Технические характеристики объекта напрямую влияют на его рыночную стоимость, поэтому их необходимо выяснить.
- Рыночная цена недвижимости — ключевой фактор для определения суммы кредита и процентной ставки.
- Оценка помогает проверить законность прав на объект, который участвует в сделке купли-продажи.
- Процедура снижает финансовые риски кредитора и защищает заёмщика от потери жилья и долговых обязательств.
Зачем заёмщику проводить оценку недвижимости?
- Чтобы получить объективную стоимость жилья и не переплатить: продавцы часто завышают цены на свою недвижимость.
- Чтобы рассчитать сумму заявки и размер первоначального взноса.
- Чтобы объективно взвесить сильные и слабые стороны квартиры.
- Чтобы не стать жертвой недобросовестного продавца, заказывают оценку. Отчёт покажет, не аварийное ли состояние у недвижимости, можно ли в ней жить и не претендуют ли на неё третьи лица.
Если оценщик не соответствует требованиям закона или не имеет аккредитации, банк может отказаться принимать отчёт. Из-за этого оформление ипотеки затянется, а вы потратите лишние деньги и время.
«Рост Эксперт» выполняет весь комплекс работ по оценке жилья. Мы проводим объективную и качественную оценку собственности по справедливой стоимости.
Чтобы заказать оценку для банка, обратитесь в «Рост Эксперт» через контакты на сайте или напишите на электронную почту. Сотрудники компании свяжутся с вами, чтобы согласовать условия и параметры сотрудничества.
Сроки и стоимость оценки недвижимости для банка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости для банка | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от особенностей объекта, объёма работ и формата документа (справка или отчёт).
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Каждый вид недвижимости требует своего набора документов. Какой именно пакет нужен в вашем случае, можно посмотреть в разделах сайта или уточнить у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: В пакет документов входят: выписка из ЕГРН, подтверждение права собственности либо основание его возникновения, технический паспорт, снимки объекта, а также паспорт заказчика и его контактный номер. |
Выезд специалиста не нужен: достаточно дистанционно передать документы (по Email, MAX или ВК).
Получение готового отчета
Отчет изготавливается в электронной форме либо на бумаге. Электронный вариант отправляется заказчику или нотариусу по почте, бумажный можно получить в офисе или через курьера. Все документы подписываются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47