Оценка квартиры для ипотеки в Новокузнецке
Банк не выдаст кредит на апартаменты без независимого оценочного заключения. От содержания отчёта напрямую зависит, какую сумму одобрят. Если рыночная стоимость окажется выше цены продавца, кредитных средств хватит на покупку. В противном случае заёмщик может обратиться к другому предпринимателю. Официальный отчёт о рыночной стоимости квартиры передаётся в банк и используется для определения ликвидности залога. Если договор будет нарушен, банк вправе реализовать заложенное жильё.
В оценке квартиры для ипотеки заинтересованы обе стороны, подписавшие контракт.
Ожидания кредитора:
- Сначала уточняются технические характеристики квартиры, которые существенно влияют на её рыночную цену.
- Определение рыночной стоимости жилья напрямую влияет на сумму кредита и процентную ставку.
- Прежде чем одобрить сделку, кредитор проверяет юридическую чистоту объекта. Если в ходе проверки выявляются проблемы с законностью, сделка становится для него рискованной.
- Для гарантированной финансовой защиты заключается страховой полис.
Заёмщику оценка рыночной стоимости квартиры важна по нескольким причинам:
- Определение рыночной стоимости недвижимости помогает избежать переплаты.
- Оценка суммы кредита и первоначального взноса.
- Разбор плюсов и минусов жилья в определенном месте.
- Проверка обременений и состояния объекта защищает покупателя от обмана со стороны продавца.
Соблюдение всех требований и сопровождение на каждом этапе ипотеки — зона ответственности «Рост Эксперт». Оценщики подготовят корректный отчёт с учётом всех нюансов, чтобы избежать сложностей. Оформить заказ можно по электронной почте, через сайт или по телефону.
Стоимость и сроки оценки квартиры для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка квартиры для ипотеки |
от 2 до 5 дней |
от 3000 рублей *печатный отчет или электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена определяется с учётом особенностей объекта, объёма работ и вида документа (справка или отчёт).
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Необходимые документы для оценки
Состав документации зависит от того, что именно оценивается. Конкретный перечень для вашего случая можно найти на страницах услуг на сайте или спросить у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: - документы подтверждающие право - документы дающие характеристику объекта оценки - паспорт заказчика |
Получение готового отчета
Заказчик может получить отчет в удобном формате. Электронная версия отправляется на почту заказчика или нотариуса, а бумажный экземпляр забирается в офисе или доставляется курьером. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47