Оценка для налогообложения в Новокузнецке для любых целей
Налоговую базу по имуществу рассчитывают на основании его стоимости, определенной в установленном законом порядке. При этом в качестве такой стоимости может выступать как кадастровая, так и рыночная цена объекта. Оценка для целей налогообложения позволяет установить корректное значение, которое будет использоваться при исчислении налога.
Разберём ситуации, когда независимый оценщик действительно нужен для установления рыночной стоимости.
- Когда человек получает в дар жилое помещение или другой объект недвижимости, по общему правилу ему начисляется налог: 13% от кадастровой стоимости. Обязанность платить отменяется, если даритель — близкий родственник или член семьи одаряемого.
- Продажа недвижимости. Налог составляет 13% от дохода, поэтому нужна оценка. Обязанность возникает, если объект был в собственности меньше трёх или пяти лет — срок зависит от того, как имущество досталось владельцу.
- Сделки с акциями и облигациями. Для точного расчёта налоговых обязательств часто требуется определить рыночную стоимость бумаг.
- Наследство. Если наследуется имущество, приносящее доход (акции, роялти), оценка нужна, чтобы правильно рассчитать налог.
- Практика показывает, что кадастровая стоимость часто оказывается завышенной — такое случается в 70% случаев. Если вы считаете, что налог рассчитан от несправедливой суммы, можно провести независимую оценку. Она позволит обосновать рыночную цену объекта и добиться пересчета налоговых обязательств на основе актуальных данных.
Во всех перечисленных случаях точная рыночная стоимость необходима для верного расчёта налогов.
Специалисты независимой оценочной компании «Рост Эксперт» определяют стоимость разных объектов — недвижимости, ценных бумаг, другого имущества — для расчёта налогов и обязательных платежей. Оценка выполняется объективно с учётом текущих условий рынка жилья, коммерческой недвижимости и земли.
Контактные данные для консультации размещены на нашем сайте.
Стоимость и сроки оценки для целей налогообложения
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка имущества для целей налогообложения | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
На итоговую цену влияют особенности оцениваемого объекта, трудоемкость работ и формат документа (справка или полный отчет).
При заказе оценки нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Необходимые документы для оценки
Перечень необходимых бумаг зависит от того, какой объект оценивается. Чтобы узнать точный список, обратитесь к соответствующим разделам нашего сайта или проконсультируйтесь с менеджером, позвонив на горячую линию. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов:
|
Выезд оценщика не обязателен: документы передаются удаленно через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Итоговый документ по вашему запросу может быть передан в цифровом или бумажном формате. Бумажный вариант забирают самостоятельно в офисе или заказывают доставку курьером. Электронная версия отправляется на почту заказчику либо нотариусу. Каждый отчет заверяется электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47