Оценка квартиры для ипотеки в Росбанке в Новокузнецке
Рыночную стоимость залога определяют в ходе оценки квартиры для ипотеки в Росбанке. Такая стоимость должна устраивать и банк, и заемщика. Залог недвижимости — наиболее надежный способ обеспечить кредитные обязательства.
Банк требует оценку квартиры в следующих случаях:
- При покупке жилья у бывшего собственника.
- Покупка жилья в новостройке и оформление закладной.
- В рамках рефинансирования ипотеки.
- Оформление договора имущественного страхования, обязательного при ипотеке, для страховой компании.
Покупателю отчёт о рыночной стоимости даёт уверенность, что он не переплачивает и разумно распоряжается деньгами. Если выяснится, что цена завышена, появится основание для переговоров с продавцом. Кроме того, экспертиза проверяет статус объекта: не аварийный ли он, не относится ли к нежилому фонду, нет ли обременений и других нюансов. Отдельно отчёт помогает рассчитать сумму первого взноса.
Официальная оценка залога необходима для оформления кредита. Если после выдачи кредита возникнут споры о стоимости залога, это может привести к отказу от выплат и повышению рисков для банка.
Если заёмщик перестанет платить, банк должен быть уверен, что сможет вернуть свои деньги за счёт залога. Поэтому в отчёте фиксируются два показателя: рыночная стоимость и ликвидационная — та, по которой объект можно быстро продать. Эти цифры служат основой для определения залоговой стоимости недвижимости.
Залог снижает риски банка: даже если заемщик перестанет платить, банк сможет вернуть деньги, продав заложенное имущество.
Компания «Рост Эксперт» — партнер ПАО РОСБАНК ДОМ по оценке недвижимости. Сотрудники ответственно подходят к работе и глубоко понимают все аспекты оценки, поэтому отчет готовится быстро. Он полностью отвечает требованиям и стандартам Росбанка.
Связаться с нами можно через форму обратной связи на сайте или по контактным данным, которые здесь указаны. Менеджеры ответят на любые вопросы.
Стоимость и сроки оценки для ипотеки в Росбанке
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для оформления ипотеки в банке | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от типа объекта, сложности работ и формы документа — справка или полный отчет.
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Состав документов зависит от того, что именно оценивается. Точный список можно посмотреть в соответствующих разделах сайта или уточнить у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Заказчик передаёт паспорт покупателя и номер его телефона. Дополнительно потребуются: выписка ЕГРН, документ, подтверждающий право собственности (или основание права), технический паспорт и фото объекта. При оформлении наследства приложите свидетельство о смерти. |
* Выезд оценщика не нужен — документы можно отправить удаленно по Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет выдаем в электронном виде или на бумаге. Электронную версию отправляем на почту заказчика или нотариуса, бумажную можно забрать в офисе или заказать курьерскую доставку. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47